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美國周二公布的標普／凱斯席勒房價指數續創新高，美國整體房價從5年前落底反彈至今漲了將近4成，而且漲勢還不見緩和跡象，燃起經濟學家和不動產仲介商對房市可能過熱的憂慮。



華爾街日報報導，最新數據顯示，新屋供給不足，買方需求強勁，供不應求成了推升美國房價的主因，房價漲幅已是薪資增幅的2倍。



周二出爐的2月標普／凱斯席勒房價指數（S&P／Case-Shiller）年升5.8％，寫下32個月新高，美國整體房價自2012年2月觸底反彈以來，漲了將近40％。與此同時根據美國勞工部數據，2月個人所得年升3％，自2012年2月迄今增加12％。但全美互惠保險公司（Nationwide Insurance）首席經濟學家柏森（David Berson）表示：「房價猛漲的現象不會持久，不可能永遠都這樣。」2000年代初受到低利率與信貸資金取得容易的帶動，美國房市泡沫不斷吹大，房價在2006年飆漲到高點，但接下來6年反轉崩跌27％。標普道瓊斯指數調查委員會主委布里瑟（David Blitzer）指出，美國房價自2012年觸底反彈至今5年時間，寫下1895年有此數據以來的第3大漲幅。新屋短缺是推高房價的一大主因。全美不動產經紀商協會（NAR）上周公布，3月待售成屋庫存量年減6.6％。堪薩斯聯邦準備銀行分析指出，即便美國經濟連續擴張堂堂邁入第9年，新屋開工數量占全美家庭數的比例，仍是美國普查局1957年開始追蹤此數據以來最低。不過經濟學家說，可以肯定的一點是，目前並無房市即將崩盤的明顯徵兆。更何況這幾年房價漲得快，部分歸因於彌補上回房市崩盤留下的價格缺口。部份經濟學家認為，美國房市近期內應無供給過剩之虞，只要經濟維持擴張，房價還會繼續上漲好幾年。(工商時報)



















▲期刊研究，越長越能團費刷卡保險達成「陰道高潮」。（圖／翻攝自thechive）

國際中心／綜合報導

生殖器的長度一向是許多人比較的指標，後天「增粗」、「加長」的工具也不少。英國期刊研究發現，陰莖越長確實越能帶給女性「陰道高潮」，呈現正相關。

根據《性醫學期刊》（Journal of Sexual Medicine）研究，男性生殖器的長度在性愛中確實佔有重要比例，因為長度與女性能否達到高潮確實有正相關。323名女性受測者在過去1個月的性生活中，與越長的男人「交戰」就越能達到「陰道高潮」。不過，研究也指出，「陰蒂高潮」不在此討論範圍。

儘管如此，這項消息仍然讓「普通人」灰心。不過，研究也提到，如果天生不是「秋森萬」可以靠3項方法彌補。

第一是靠熱情且深深地親吻，光靠嘴巴就讓對方濕一遍；第二是靠其他方式刺激生殖器，例如玩具或手指；第三則是窩在對方下身，靠著靈活的舌頭與色色的聲音把對方「口愛」到不要不要的。3種方式都能讓平凡人更靠近天選之人一步，短沒關係，至少也要精實幹練，無愧雄風。





嘉義縣文化觀光局主辦「梅山迎春─2017梅山汗路文化觀光祭」將於３月４、５、11、12日，以三大精彩主軸「春行、春光、春唱」呈現，包含踩街遊行、大型AR擴增實境秀、藝術燈雕、表演活動、創意DIY、梅好市集及街頭藝人表演等系列活動於嘉義縣梅山鄉梅山公園舉辦，其中「AR擴增實境秀」以科技領路體驗梅山四季美景，首度於嘉義亮相，精彩可期，千萬不能錯過！



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今年６月底即將完工，嘉義縣政府向交通部觀光局爭取跨域亮點計畫，提升梅山產業特色，塑造新的美麗山城，梅山早期開發時，鄉民沿著山間小路一擔擔挑著農產及生活必需品出入平原與山區之間，一步一腳印，滴滴汗珠開墾出新生機，衍生獨有的「汗路文化」，此次將藉太平雲梯的興建，吸引遊客了解地方豐沛的文化底蘊及自然資源。

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竹編球燈點亮春光４日的開幕活動以「AR擴增實境秀」揭開序幕，同時為藝術燈雕點燈，透過科技結合地方藝術家黃文淵以漂流竹創作新聚落，呈現家的意象；在地太平社區合力製作竹編球燈，妝點於梅山光園內，晚間６點將點亮春光，熱鬧歡喜迎賓，邀請民眾一同來梅山，感受聽覺、視覺、美學、味覺與心靈的五感享受，更多詳細活動資訊請上嘉義縣文化觀光局網站查詢，或加入「嘉義梅山汗路文化觀光祭」臉書粉絲頁。（嘉義縣文化觀光局廣告）(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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停機例行維護，維護期間無法登錄遊戲，請互相告知并提前做好下線準備，以免造成不必要的損失。伺服器開啟時間將視維護進度適當提前或者延後，感謝您的支持，祝您遊戲愉快！

【維護時間】

2016年7月8日 09：00 - 11：00

【維護內容】

★系統新增

【鑄造系統】

開啟傳說裝備鑄造系統，現在可以通過裝備鑄造將"絕世"裝備進階為"傳說"裝備，傳說裝備將可大幅的提升角色戰鬥力

角色達到70級後，將開放"璿璣寶匣"，可從屏幕右上角圖標打開系統介面

可以通過"璿璣寶匣"中探寶獲得鑄造"傳說"裝備所需要的"傳說裝備秘卷"

★遊戲優化

優化幫會系統，現在幫會領地戰後可獲得領地BUFF

優化市場功能

優化搶購活動

優化首充活動

優化結婚系統

★BUG修复

修復其他一些遊戲問題





《NiceGame》遊戲中心 營運團隊 敬上

2016-07-07



















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